驴拉的房事

3.说说颜色,这3个样板房,墙面都为浅色,地板和门分为浅色和深色,卫生间和厨房分为黄色,褐色和银色.为了方便,以3种分类为主.

黄色系的厨房.配银色的橱柜

浅色地板,忘了开闪光.有些暗

这个洗菜盆是带龙头的.

阳台挂的大白,铺的地转.

浅色的门

浅色地板,这个清楚

黄色系卫生间.面积不大,感觉布局还算合理.
不知道最重要的防水做的如何.

坐便小巧,地转是深色的.

顶棚浅色.

再来几个细节

卧室,注意窗帘挂.

一进门的这个分管器(不知道具体叫什么).比较麻烦.

门口细节

合页

门锁

厨房台面,发现没有煤气管眼,可能需要后钻,估计是忘了.

窗口是人造理石的,包了一半.
感觉不错.

吊灯要自己买了,旁边的滑道据说是安墙壁灯的.

地板围子的细节,处理的还算严谨.

这个地方也应该铺地板,可能是怕潮变形.

进户防盗门,忘了看什么牌子的了.

棕色系的厨房,配的是浅色的壁橱,黄的的台面

深色的地板.围子还没整好.

棕色系的卫生间,配的是深色的门

白色的顶,米黄的墙,带个棚线,感觉不错.

卫生间的顶,都是浅色

深色的门

阳台的装修比较差,而且面积浪费很多,
一楼二楼这个问题比较明显.

银色系的厨房,配同色的橱柜.

银色系的卫生间.


细节,配的台面是浅色的

看完样板房,总体感觉,还可以,如果都和样板房同样的品质.
傲城这次推出的装修商品房,还是成功的.为购房者省去了大量的成本和精力.
性价比很高.
要注意的是,防水层的质量还需要检验,还有,地热管埋在水泥里,真是不放心.

傲城通向石雕圆的景观桥,十一即将竣工,很大的方便了去河西的交通.

再看一眼,未来的养鱼池,对面的黎明小区也成了湖景楼了.

这个地方离学校近吗?
大约得多少钱一平啊?

呵呵，很详细。谢谢！

傲城和南郡哪个好啊，现在买新房是不是就这两个地方了？

傲城的房子多少钱一平啊

伊春步行街地下商业街开始预定了.....

取名易购街,有3个主要出口,上行电梯.
从西到东,有3个区域,越来越贵,分别是12800,13800,14800,
面积从14到20平(精品屋)


时代广场地下部分,分柜台出售,有6平到9平的.

问了售楼的,明确回答是可以办产权证.
物业费加取暖费,6角/平/天.
第一年免税费.
     价格个人感觉较贵,因为地上步行街(西)门面,目前均价15000左右.
盟科,当时卖的时候在1万到1万2,几年了,价格没有上升.
     这个地下,是人防工程,按照国家规定,产权归国家,经营户只可购买40年的使用权,在战时由国家征用.
销售方所说的能办产权证是否属实有待观察.
     还有一个投资风险,就是如果成了第2个盟科,那回报将遥遥无期了.目前还没有承诺回报和回租,那如果经营户一盘散沙的经营,前景不明朗.同在一起的商城商厦盟科大商伊青,因为经营的策略和管理水平,情况大为不同.
     转几个网上搜集的信息:

产权情况复杂 弄清产权对投资地下商铺至关重要
来历：广州日报

搞清地下物业的产权状况是至关主要的。地下物业涉及到土地、人防、产权、立法等各类复杂的问题，情形斗劲复杂。而因为国家到今朝为止还没有拟定出有关城市地下空间归属问题的法令律例，也没有打点地下空间产权的统一划定，年夜多半商业性地下物业还属于“私生子”。经营者仍是要小心区分。

　　经营地下商业，首先要看是不是人防工程。因为此刻地下商业年夜多属于人防工程，而人防工程不管是由政府开发仍是由开发商开发，产权都归国家，战争时代国家无偿使用，但和平时代仍是可以进行经营，其中开发商培植的则由开发商经营，政府开发的可进行有偿使用。但不管哪种情形，经营者只能签合同获得必然刻日的使用权，不成能获得产权。签合同时，这一点务必体味清楚。

　　对于商业性的地下物业，产权情形要复杂良多。各地虽对地下空间的产权问题进行了一些试探和考试考试。据业内助士介绍，一般成长商取得一幅土地，凡是同时搜罗地上和地下的开发权，这在规划中会清楚显示出来。

　　广州在这方面试探得更远，动漫星城产权措置就是一个最较着的例证。从2005年9月1日，广州起头将经营性地下空间也纳入有偿使用的规模，动漫星城成为取得产权证的第一家纯地下商用物业。业内助士指出，地下商业空间取得自力产权，对于城市地下空间的开倡议到举足轻重的浸染，也让经营者进入地下商业吃了颗“定心丸”。

地下商铺半年全关门 青岛地下民生市场经营难
齐鲁晚报
2008年9月8日，市北区海信立交桥地下通道南北两侧的宁夏路和台东民生市场同时开业，45位业主入主民生市场。半年后，该市场45个摊位已经走得一家不剩。

    市北区民生创业中心负责人告诉记者，他们打算面向社会招商，以便实现市场化经营。

    45家业户一家不留

    店主：去年刚开张的时候还有点人气，后来就没人了，大家陆陆续续都
走了，我还算坚持时间长的

    4日上午10点30分左右，记者走进海信立交桥下的宁夏路和台东民生市场，看到市场上的45家摊位全部铁门紧闭，整个地下通道内都没有人在，刚开张时干净整洁的地下通道现在已经出现不少破损，二十多个灯管也坏了一半。在南侧地下通道，有人用红漆写了“禁大小便”四个大字，但通道内还是传出阵阵污浊的气味。

    记者发现市场值班室也都是铁将军把门，根据铁门上留下的几个转租电话，记者联系到曾经在这里开过店的刘女士。刘女士告诉记者，年后就没有再来出过摊。“去年刚开张的时候还有点人气，后来马上就没人了，大家陆陆续续都走了，我还算坚持时间长的。”

    据了解，海信立交桥地下通道内的民生市场于去年由市北区政府投资15万元整修，设立45个面积均在5平方米左右的摊位，全部无偿提供给辖区困难家庭用于经营。

    建成之初，因为一改该地下通道脏乱差的形象，并且为不少困难家庭提供了生财途径，该工程备受好评，入主业户也都充满希望。但是半年之后，这个地下通道几乎又恢复了市场建立以前的脏乱差形象。

    开张一周一笔生意没有

    市北区民生创业服务中心关红云主任：业户的投资观念会绊住他们赚钱的脚步

    记者随后又根据各摊位铁门上贴的转租电话联系到几位业主，了解到他们大部分人目前仍然还是困难户，但却不愿意回来继续做生意。

    经营渔具的王女士告诉记者，在立交桥南侧的延安三路路边有不少渔具经营店，生意都很红火，因为自己没有钱，就和老公到地下民生市场开了个店，也卖渔具。但是桥上桥下生意简直是天壤之别，她年后低价从别处租来这个摊位，摆了一个周没有一笔生意，无奈之下她最终选择撤离。

    记者通过采访发现，该立交桥下行人少，大部分人直接穿越马路不走地下通道，是导致该市场没有人气的主要原因，其次，台东周边商场、超市很多，民生市场经营的单调生活用品在超市内都能买到，因此大部分人更愿意去超市，这也是一个重要原因。

    该市场设立之初，市北区民生创业服务中心关红云主任就说过，业户的投资观念会绊住他们赚钱的脚步，许多业户为了保本，进货时都进日用品，造成货品过于单一、重叠，这些都会使最初的客流慢慢流失。当时，关主任表示会引导摊主投资经营，但是到现在来看，民生市场还是走到了尴尬的局面。(刘爽)

我看盟科都快空了

发几张龙湾假日的照片，傍晚时，快下雨了，大家来看看！

桥北也要改造了，驴拉报道一下呀