专家指点老房采暖注意事项

　　为把新房装修得尽善尽美，不少业主需要拆改暖气。另外，随着二手房装修越来越多，想换暖气的业主也越来越多，因为老小区多采用铸铁暖气，不美观。其实，换暖气是有一定讲究的，到底该怎么换，请看专家解答。
　　出场专家
　　北京森德散热器有限公司总经理　郭占庚博士
　　读者来信
　　专家团：
　　你好！
　　我们家的暖气是那种老式的铸铁暖气，很不美观，想把它换掉，但又怕换了出问题。请问专家，什么情况下能换暖气，什么情况下不能换呢？如果换的话，该如何选择暖气？另外，很多小区都已经试水了，我们小区也快试水了，不知道现在换合不合适？
　　光熙门北里　白女士
　　专家解答
　　通常情况下，暖气都可以更换，白女士不必太担心，但暖气的种类不能随意更换，要根据具体情况来选。至于换暖气的时间，最好是采暖季之前更换，即在试水之前，不然容易造成跑水现象，试水之后最好不要更换暖气。
　　北京市的住宅供暖系统主要分两种，集中供暖系统和分户式供暖系统。集中供暖即集中的热源通过管路将热量传递给用户；分户式供暖包括壁挂炉取暖和电采暖等。目前北京市场的集中供暖主要是小区锅炉和城市热网供暖。前者指小区内兴建锅炉房，通过锅炉往各家输送热量。后者是指热力公司往小区送蒸汽或者热水，到小区后经过热交换器的处理，然后供应到各个房屋。
　　市场上的暖气主要有四种，一种是钢制暖气，其强度高不易变形，且外观漂亮；铜铝复合暖气耐腐蚀，但是强度不高易变形；纯铝暖气价格便宜但不耐腐蚀；此外，铸铁暖气主要用于工程建筑。
　　郭占庚表示，房龄１５年以上的小区，不管是锅炉还是城市热网供暖，其管道一般会存在漏水的情况，导致能耗增加，而且补进来的水是活水，氧气含量较高，很容易腐蚀管道和暖气，水泵也存在被堵的可能性。因此，如果更换暖气，最好选择铜铝复合型或者做过特殊防腐处理的产品。
　　如果是新小区，由于设计规范，而且管道通畅，建议选择钢制的暖气，其强度高，且款式多样外形漂亮，能较容易地满足业主家的装修风格。
　　部分小区，尤其是二环内的小区多通过无压锅炉采暖，也称常压锅炉，其锅炉并非传统的封闭式而是敞开的，水面与空气接触，非常容易腐蚀管道。如果业主能够接受传统的铸铁管，最好不必更换，因为铸铁管更耐腐蚀。如果要更换，最好采用铜铝复合暖气或者做过防腐处理的暖气。
　　如果是壁挂炉式的分户供暖，暖气的选择不受限制，可依业主需求而定。
　　注意事项
　　１．请专业公司来换暖气，而且管道越少改动越好；在改动过程中，尽量保持管道是直的，减少弯头，不然阻力太大，水流不过来，影响供暖效果；
　　２．管道内径不能改小，不然也会引起不热；
　　３．换暖气时要选好合适的材质，适于自己所在的小区环境；
　　４．在购买暖气时不要购买在小区内兜售的暖气，也尽量不要买小牌子的暖气，尽量到专卖店购买有保障的产品。

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