伊春在线

标题: 关于房地产的未来 [打印本页]

作者: 妖艳舞姬 时间: 2008-11-11 14:28
标题: 关于房地产的未来
发布了一个帖子是关于心情房产的，大家讨论的很激烈。
后来发现怎么也顶不上来了，在发一个吧。
我同事在秀水买了一个房子99多平的，18万，四楼，不知道这个价钱怎么样啊？

作者: 雪夜漫步 时间: 2008-11-11 21:15
在伊春不知道，和沿海城市比，那是相当便宜

作者: 书心 时间: 2008-11-11 21:22
今年在那买房子那个价格好象象不贵,今年房子比往年房价高

作者: 树上的风 时间: 2008-11-11 21:28
那个驴拉比较专业，这段时间没来。

作者: 候鸟 时间: 2008-11-11 23:52
标题: 回复 1楼妖艳舞姬的帖子
我去年在伊春时拿过那里的售房广告.好象价格也没涨太多.不过还是比我想的贵些了.有谁知道友好的新盖的房子卖多少钱一米?

作者: 妖艳舞姬 时间: 2008-11-13 16:18
现在行情怎么样？

作者: 妖艳舞姬 时间: 2008-11-13 16:22
现在行情怎么样？

作者: hljjms 时间: 2008-11-13 16:29
判断房价是否上升，主要取决于当地经济是否处在上升周期。有些地方并不完全与全国同步。

作者: 回到故乡 时间: 2008-11-13 16:40
房子里面装修到什么程度呐

作者: 幽香百合 时间: 2008-11-14 20:09
会有降价那一天的

作者: 候鸟 时间: 2008-11-15 06:54
降价恐怕比较难了.因为按一般规律,一个地区如果交通改善的话,其价值就会升高的.比如当年的北京的回龙观的经济适用房,开盘时才1600元/平米.有个人在一个星期四去看房子,但是当时没交定金,因为还要回去考虑一下,主要是嫌交通不太方便.结果第二天电视里播出了回龙观要通轻轨的消息.他星期六就又去了售楼处,但是售楼的小姐告诉他.房价涨到2100元/米了.还有北京的密云,在2006年初京承高速通车前,那里的房子才1500-2000元/平米.几个月之后,高速通车后,那里的房子迅速涨到3000-4000了.因为在那里居住,开车半个小时就到北三环了.而在高速通车前可能要两三个小时呢(因为堵车).我在2004年去看的一个小区,当时的售价是1220元/平米.前些日子我又去密云,打听一下那个小区的七期的房价,人家告诉我:4600. 伊春机场明年就要通航了.也许旅游的人就更多了.去年夏天我在木雕园游览时遇到几拨外地游客,他们在闲谈间都说起要在伊春买房的事.唉,恐怕伊春区的房子难以大幅降价了.我也许只能去友好,新青,汤旺河去看看了.

[ 本帖最后由候鸟于 2008-11-19 02:55 编辑 ]

作者: 淡淡思念 时间: 2008-11-15 09:23
嘿嘿！

作者: 回到故乡 时间: 2008-11-15 09:57
伊春做为地级城市，房价是够便宜的了，但就收入水平看，房价就高了一些。

作者: hljmszb 时间: 2008-11-15 10:19
伊春我最喜欢伊春区、嘉荫和朗乡。度假伊春和朗乡比较好，嘉荫太远。

作者: 妖艳舞姬 时间: 2008-11-20 10:21
刚刚看到的，贴过来大家看看，挺好玩的。

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？

作者: 淡淡思念 时间: 2008-11-20 10:55
好几个工作群里都发了,我就没看完.真不好意思..

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-1-5 16:10
大家新年快乐

作者: 沃得杰夫 时间: 2009-1-5 16:37
呵呵，房子买了没有呀

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-1-15 10:53
没有呢，在观望。呵呵

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-7-7 17:00
久违的朋友们，大家好啊。

大家都买房子了吗？

呵呵，老话题，是不是觉得都麻木了。

我同事都说等，

等吧，反正也有地方住。

看帖子的好运哦。支持版主！

作者: aiai 时间: 2009-7-7 19:34
今年的房价好像的确涨了，我家在523有套老房子，是85年盖的，大概65平米；5楼；前年曾经有想法卖掉，当时的价格是3万2有人接手；后来觉得毕竟是老房子，住了那么多年都有感情就没卖；租出去的价格是不包暖气费每年2800；上个月我妈给我打电话，说房子有人来打听卖不卖，可以给价到5万3，还是没卖，现在租出去价格是每年不包含暖气费3400了

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-8-27 10:47
哥们姐妹，傲城的房子怎么样？房价怎么样？听说送装修，有谁知道详细情况？

作者: 中文注册 时间: 2009-8-27 14:11
我也想知道，有知道的说说啊

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-8-27 15:58
刚刚在《驴拉磨的故事》里看了傲城的样板房，还可以吧。但是不知道房价是多少，格局怎么样？位置有点偏，但是没有更好的选择，怎么办？学区还不知道在哪里？
有知道详细情况的吗？大家讨论一下

作者: 候鸟 时间: 2009-8-27 16:49
伊春这两年的变化实在是不小.外地的车多了不少.人也比前年多多.房价涨了比较多.现在乌马河的房价都赶上前年伊春区的房价了.估计机场通航对于房价影响不会太大.但是,伊绥高速对房价会有很大影响的.今后要买房也许只好去乌伊岭了.

作者: 淇淇的家 时间: 2009-8-27 17:08
今年又有了新家，心情不错.

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-8-28 15:30
奥城的房子又涨价了，开发商的价格战啊

作者: 都市E人 时间: 2009-8-28 16:28
房价不会再缩水，只是在做俯卧撑！！
据说，一开始打算叫“奥城”了，不料在北京奥运的时候开的工，结果被人点了，所以现在改叫“傲城”了。

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-8-31 10:49
恩，不缩水，可是设计也得叫人觉得物有所值啊。傲城那房子的阳台竟然是露天的，还算面积。设计人不知道怎么想的，把这里当南方了。还有楼道里很暗。感觉不好。而且听售楼的说还要涨价。哎，那就叫有钱的本地人，和没有钱的外地人买吧。

作者: 妖艳舞姬 时间: 2009-8-31 10:50
都说伊春的房子会升值，去年看的房子今年还没有卖出去。有价无市场。
真正有钱的都去南方投资房地产。
海南有很多咱们这里的人呢。

作者: 妖艳舞姬 时间: 2010-3-22 10:26
把这个话题在顶起来。
有人说降价，有人说涨价

作者: 秋叶 时间: 2010-3-22 10:55
本帖最后由秋叶于 2010-3-22 10:58 编辑

只能说是上涨滞缓，不会立即下降
房地产市场崩溃，就会引发中国的次贷危机

作者: tony 时间: 2010-3-22 12:30
现在全国的房子基本都在涨价，我觉得这几年伊春的房价也不会降。就说林业局棚户区改造，楼房应该比平房多很多，也不知道哪来的这么多买房子的，房价一直降不下来。

作者: 山海之情 时间: 2010-3-22 16:48
全国的房价真下跌了，经济增长也就到头了。

作者: 妖艳舞姬 时间: 2010-3-23 10:33
亲水三期开盘3300元。真的疯狂了

作者: 摩托驴拉 时间: 2010-4-5 17:53
楼主是08年末开贴讨论房价的.
讨论中,价格走出了一个标准的上升通道.

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